房屋租赁备案须知
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  办理存量房交易资金托管(有贷款)
  办理存量房交易资金托管(现金一...
  资金托管存款业务流程图1.1.1
  房屋管理业务流程1.1.1
办理存量房交易资金托管(有贷款)
 

办理存量房交易资金托管

       (有贷款)

一、办事流程:

申请存量房交易资金托管——买卖双方当场签订资金托管协议——到托管银行存入首付款托管资金——到贷款银行办理贷款手续——首付资金到账后,凭银行存量房贷款通知书或贷款进帐单到再办理转移登记手续

二、提供要件:

1、昆山市存量房交易资金托管申请表

2、买卖双方身份证明

3、存量房买卖合同(网签备案合同原件)

4、不动产权证(或房屋所有权证书及土地使用权证)

5、其他必要材料

三、注意事项:

1、身份证明是指申请人、代理人的法定身份证明。

(1)未成年人可提交户口簿,并出具监护关系证明。

(2)申请人为法人单位的应提交营业执照或组织机构代码证。另应提供:房屋登记委托书、章程等。

2、申请人不能亲自前来办理申请登记需要委托的。国内公民提供公证委托或相关部门鉴证的《昆山市房屋登记委托书》;境外申请人委托代理人申请房屋登记的,其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或认证。港澳居民提供中国法律服务(香港、澳门)公司核验的公证文书;台湾地区自然人提供由台湾公证机关出具的并经省级公证员协会认证的公证文书。

3、申请人持上述材料到登记窗口申请登记递交材料。递交的登记材料应当为原件。无法提供原件比对的,申请人应提供出具该材料的机构或法定存档机构确认、公证机构公证或认证复制件与原件一致的证明。外文文本的申请材料应附经公证或认证的汉字译本。

4、原房屋登记日期在2014年4月1日之前的,按原方式办理(需查验当事人婚姻状况办理相关手续)。

四、收费标准:免费。

五、咨询电话:(0512)50376095、50376096

六、投诉电话:57379911(市行政服务中心)、57336005

投诉网址:www.kshome.com.cn

 

昆山市行政服务住建分中心

昆山市房产交易管理中心

地址:昆山市祖冲之南路505号新江南大厦二楼

网址:www.kshome.com.cn