原做法是怎样的，为什么要实施自然人房屋依申请实名制登记？什么时候开始实施?
原做法是怎样的，为什么要实施自然人房屋依申请实名制登记？什么时候开始实施？
答：为进一步规范房屋权属登记管理，简化办事手续,提高办事效率。针对夫妻共有房产在办理交易过程中一些手续和程序的改革，我们目前的做法是：在办理房屋登记时，都要求提供夫妻身份证、婚姻关系证明，在房屋发生交易时，也要求夫妻到场签名方可办理买卖、抵押登记等。这种登记方式给群众带来诸多不便。
新的实施办法将取消这一登记形式，实施自然人房屋依申请实名制登记优点：方便群众办证，只需查验、询问取得物权依据（合同、公证书、法院的法律文书等）记载的权利人和相关证件证明及有关事项。不必再去查验和询问证明权利人是未婚还是已婚、是否曾离婚、当前夫妻是否为实际的财产权利人等涉及当事人隐私的事项。有效减少申请人的无故往返，达到提高办事效率的目的。减少了对有关证件证明查验，避免不必要的纠纷。缩短登记受理时间。更是时代发展的趋势。目前，北京、上海、天津、广州、南京等房屋登记频繁、行政诉讼多发的城市，均采用了自然人房屋依申请实名制登记。我市将在2014年4月1日起开始实施。